Комплексный документ для детальной оценки технического состояния общего имущества многоквартирного дома. Используется при плановых осмотрах, приемке работ и подготовке к капитальному ремонту.

Назначение документа:

• Плановое обследование состояния МКД управляющей компанией.
• Фиксация дефектов для включения в план капитального ремонта.
• Приемка выполненных ремонтных работ подрядчиками.
• Оценка износа дома при смене управляющей организации.

Обследуемые элементы:

• Конструкции: фундамент, стены, перекрытия, кровля.
• Инженерные системы: лифты, электроснабжение, водопровод.
• Фасады: отделка, входные группы, остекление.
• Придомовая территория: дороги, ограждения, детские площадки.

Результаты осмотра:

• Оценка процентного износа конструкций и систем.
• Перечень необходимых ремонтных работ с приоритетами.
• Расчет ориентировочной стоимости восстановительных работ.
• Рекомендации по срокам проведения следующего осмотра.