Комплексный технический документ, содержащий профессиональную оценку состояния объекта недвижимости, выполненную квалифицированными специалистами. Включает анализ всех конструктивных элементов, инженерных систем и прогноз остаточного ресурса.

Основные сценарии использования:

• Оценка технического состояния перед покупкой или продажей недвижимости
• Определение стоимости объекта для целей страхования или кредитования
• Планирование капитального ремонта или реконструкции здания
• Разрешение спорных ситуаций между собственниками и управляющими компаниями

Ключевые разделы документа:

• Общая характеристика - основные параметры и классификация объекта
• Конструктивный анализ - оценка несущих и ограждающих конструкций
• Инженерные системы - состояние коммуникаций и оборудования
• Оценка износа - расчет физического и функционального старения
• Прогноз и рекомендации - остаточный ресурс и мероприятия по содержанию

Преимущества для пользователя:

• Объективная профессиональная оценка состояния недвижимости
• Выявление скрытых дефектов и потенциальных проблем эксплуатации
• Основание для планирования ремонтных работ и бюджетирования
• Документальное подтверждение состояния при спорных ситуациях