Правовой акт, который позволяет установить ограниченное право пользования земельным участком для обеспечения доступа к инфраструктуре, прохода или прокладки коммуникаций через соседнюю территорию.

Основные сценарии использования:

• Обеспечение прохода или проезда через соседний земельный участок
• Прокладка и обслуживание инженерных коммуникаций
• Обеспечение доступа к объектам инфраструктуры и водным источникам
• Установление права на использование части участка для конкретных нужд

Ключевые разделы документа:

• Предмет сервитута - конкретные ограничения и права пользования
• Границы действия - зона распространения сервитута на участке
• Срок действия - период установления ограниченного права
• Условия пользования - правила эксплуатации территории
• Компенсационные выплаты - вознаграждение за обременение

Преимущества для пользователя:

• Легальное обеспечение доступа к необходимым объектам инфраструктуры
• Четкое определение прав и обязанностей сторон сервитута
• Возможность установления справедливой компенсации за обременение
• Юридическая защита установленного права ограниченного пользования