Купить долю комнаты в Мытищах: 22 м², 3/3 этаж, кирпичный дом – 4 100 000 ₽

Московская обл., Мытищи, 1-й Красноармейский пер., 2

📌 Показать на карте

Продаётся комната в 3-комнатной квартире на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома («сталинка», очень крепкий, простоит ещё 100 лет). По документам — доля 45/100. Квартира просторная: большая прихожая, кухня 15 м², раздельный санузел. Газовый водонагреватель, горячая вода есть всегда.

В пользовании комната 22 м², порядок пользования определён. Другие собственники: мужчина, не проживает и не планирует (использует комнату как склад); ещё один собственник почти не живёт (всё время в рейсе, бывает раз в 3–4 месяца на 1 день). Соседи с 1 по 3 этаж отличные, дом очень тихий.

Двор закрытый, со шлагбаумом, места для парковки много. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, ТЦ. В 200 метрах — благоустроенная набережная Яузы, прогулочные и велодорожки. В будущем планируют запуск МЦД-5, до станции Перловская — 10 минут пешком. Есть перспектива сноса дома (по желанию — можно отслеживать).

Продажа от собственника. Риелторов прошу не беспокоить. Небольшой торг возможен. Звоните, отвечу подробно на все вопросы.

Тип недвижимости доля комнаты (45/100) в 3-комн. квартире
Площадь комнаты 22 м²
Комнат в квартире 3
Этаж 3 / 3
Тип дома кирпичный («сталинка»)
Кухня 15 м²
Санузел раздельный
Горячая вода газовая колонка, есть всегда
Двор закрытый со шлагбаумом, много парковочных мест
Инфраструктура школы, детсады, магазины, ТЦ, набережная Яузы в 200 м
Транспорт 10 мин пешком до ст. Перловская (планируется МЦД-5)
Продавец собственник, торг возможен

О доме и районе

  • Дом: «сталинка», кирпичный, 3 этажа, очень тихий, крепкий (простоит ещё 100 лет)
  • Соседи: отличные, с 1 по 3 этаж; другие собственники не мешают (один использует как склад, второй в рейсах)
  • Двор: закрытый со шлагбаумом, много места для парковки
  • Ближайшая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, ТЦ, набережная Яузы (200 м)
  • Перспективы: планируется запуск МЦД-5, до ст. Перловская 10 минут пешком; возможен снос дома

Ключевые преимущества

 
🏛️ Надёжный «сталинский» дом
Кирпич, толстые стены, тишина
🚗 Закрытый двор со шлагбаумом
Много парковки, безопасность
🌳 Набережная Яузы в 200 м
Прогулочные и велодорожки, зона отдыха
🚇 Близко к МЦД-5
Планируемый запуск, станция Перловская — 10 мин пешком
ТЕЛЕФОН СОБСТВЕННИКА:
| Теги: сталинский дом, 3 этаж, без посредников, закрытый двор, набережная Яузы, МЦД-5, 22 м², собственник, купить долю комнаты в Мытищах