Омская обл., Омский р-н, с. Усть-Заостровка, 7-я Северная ул.

📌 Показать на карте

Продаётся двухэтажный кирпичный дом в селе Усть-Заостровка (Омский район), построенный в 2023 году от застройщика «Коттеджи 55». Площадь дома 135,9 м², участок 8,8 соток (ИЖС). На данный момент дом в ипотеке, но сделка возможна. Два взрослых собственника (муж и жена). Продажа в связи с изменившимися обстоятельствами. Ход строительства доступен на фото и видео по запросу.

Дом оснащён газовым отоплением (котельное оборудование вынесено в отдельное помещение с окном и дверью), центральное водоснабжение, септик для канализации, электричество. Проведён интернет с Wi-Fi по всему дому, установлено видеонаблюдение по периметру двора. В доме выполнены все коммуникации (полностью переделаны после застройщика).

Особенности: веранда переделана из открытой в закрытую — залит фундамент, установлены витражные окна, утеплена крыша, проведён тёплый пол от газового котла. Получилось дополнительное тёплое помещение с красивым видом. Установлены межкомнатные двери «София» со скрытым монтажом. Входная дверь изготовлена по спецпроекту, очень тёплая, с подогреваемым контуром. Крыша дополнительно шумоизолирована и утеплена. Установлен забор (не от застройщика).

По ремонту: осталось сделать потолки, уложить пол и поклеить обои. Можно жить уже сейчас. Собственник может предоставить контакт ремонтника, который делал все работы (он готов завершить ремонт), а также проект на ремонт. Перед участком есть ещё много земли под парковку. Возможна ипотека. Звоните для просмотра и обсуждения условий.