Челябинская обл., Магнитогорск, Ленинский район, ул. Уральская, 45/1, помещение 20

📌 Показать на карте

Продаётся готовое коммерческое помещение на цокольном этаже жилого дома по адресу: Магнитогорск, Уральская 45/1, помещение 20. Общая площадь 46,6 м², высота потолков 3 метра, кабинетная планировка. Выполнен свежий ремонт: новая электропроводка (380 В по всему помещению, мощность 320 кВт с возможностью увеличения), новые пластиковые трубы, кафельное покрытие по всему полу. Отдельный вход с улицы.

Помещение полностью готово к эксплуатации — можно использовать как офис, медицинский кабинет, студию, шоурум, пункт выдачи или даже как жилое пространство (на этом же уровне через стену живут люди). Проведён скоростной интернет, установлен обратный клапан. Долгов нет. Один взрослый собственник, чистая продажа.

Инженерные коммуникации: новая проводка, пластиковые трубы, кафель. Отопление центральное (жилой дом), также возможна установка дополнительного оборудования благодаря большому запасу мощности. Помещение подходит под любой вид деятельности — от офиса до небольшого производства или сервиса.

Расположение: Ленинский район Магнитогорска, на улице Уральская, 45/1. Бесплатная парковка на улице, удобный подъезд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, развитая инфраструктура. Продажа от собственника, без комиссии. Звоните, покажем в удобное время.