Томская обл., Томск, Ленинский район, ул. Карла Маркса, 23А

📌 Показать на карте

Продаётся помещение после реконструкции и капитального ремонта в административном здании в центре Томска (улица Карла Маркса, 23А). Общая площадь 576,7 м², расположено на цокольном этаже, высота потолков 3 метра, отделка чистовая, центральное отопление. Помещение поделено на две автономные части (дверь-перегородка, при необходимости можно убрать и объединить). Два отдельных входа: первый с переулка 1905 года, второй с улицы Карла Маркса.

В настоящее время помещение полностью сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок (расторжение предусмотрено договорами). Продаётся с оборудованием: мебель (столы, стулья, барные стулья, диваны), холодильники, электрические плиты, разделочные столы, музыкальная аппаратура, телевизоры/дисплеи — всё, что на фото.

Возможна продажа половины помещения (примерное соотношение площади 1/2 от общей). Быстрый срок окупаемости. Выгодная инвестиция с сохранением и приумножением капитала. Торг возможен. Рассматривается обмен.

Цена — 53 633 100 ₽. Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке. Звоните для просмотра и обсуждения условий.