Иркутская обл., Братск, жилой район Порожский

📌 Показать на карте

Продаётся право долгосрочной аренды на земельный участок 12,14 соток в жилом районе Порожский (город Братск, улица Нагорная). Участок полностью готов к строительству частного дома с возможностью последующего выкупа в собственность на льготных условиях. Право аренды оформлено до 2046 года, арендная плата — около 1 500 ₽ в год.

Главное преимущество: после строительства и регистрации жилого дома участок можно выкупить у муниципалитета всего за 1,5% от кадастровой стоимости (ориентировочно 6–7 тыс. ₽ за весь участок). Процедура законна и регулируется Постановлением Правительства Иркутской области от 05.05.2015 № 202-пп. Участок имеет правильную прямоугольную форму, рельеф ровный, подходит для строительства.

Коммуникации: рядом проходит линия электроснабжения — возможно подключение по техническим условиям сетевой организации. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Район активно развивается, расширяется сеть бытовых и торговых услуг. Экология: тихий район с чистым воздухом, рядом акватория Братского водохранилища — песчаный пляж, купание, рыбалка, прогулочные тропы.

Сделка оформляется официально через Росреестр (переуступка прав аренды). Ограничений и обременений для строительства и оформления нет. Продажа от собственника. Звоните или пишите в чат — отвечу на вопросы, помогу с безопасным оформлением переуступки.