Саратовская обл., пос. Тепличный, ул. Перспективная, 1Б

📌 Показать на карте

Продаётся производственно-складская база в посёлке Тепличный (Саратов). Общая площадь помещений 1400 м², расположены на втором этаже, отделка чистовая. Земельные участки под зданиями — 70 соток в собственности, небольшая часть прилегающей территории — в долгосрочной аренде. База состоит из отдельных зданий, включающих офисные, производственные и складские помещения. Объект приносит стабильный доход — на данный момент 95% площадей сданы в аренду.

Технические характеристики: мощность электросети 250 кВт (3 фазы), газ, вода, автономное отопление. Территория закрытая, асфальтированная, оборудована видеонаблюдением. Удобный подъезд, первая линия от дороги, есть возможность заезда и стоянки грузового транспорта. Помещения в хорошем состоянии, готовы к эксплуатации.

Это готовый доходный бизнес — арендаторы уже занимают почти все площади. Инвестору не нужно искать клиентов, остаётся только получать арендную плату. База подходит для расширения собственного производства, логистического центра или для долгосрочного вложения средств с высокой доходностью.

Расположение — первая линия, хорошая транспортная доступность, рядом развитая инфраструктура. Продажа от собственника, документы готовы к сделке. Звоните для просмотра и обсуждения условий.