Ростовская обл., Мясниковский р-н, хутор Ленинаван, ул. Тургенева, 18

📌 Показать на карте

Продаётся таунхаус от застройщика в коттеджном посёлке «Боттичелли» (хутор Ленинаван, Мясниковский район). Дом площадью 120 м², 2 этажа, 4 комнаты, участок 1,6 сотки (ИЖС). Материал стен — кирпич, фундамент — монолитная лента-плита, перекрытия монолитные. Подключены все коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электричество. Прямые договоры с поставщиками.

В доме выполнена чистовая отделка: стяжка, штукатурка, отопительная система по всему дому, тёплые водяные полы на первом этаже и в санузле второго этажа, радиаторы в комнатах. Установлен итальянский двухконтурный котёл «Аристон» 24 кВт, разведена электрика, ламинированные металлопластиковые окна и двери (профиль «Базиль», гарантия 15 лет). Есть Wi-Fi, скоростной оптоволоконный интернет 1000 Мбит/с.

Участок ограждён по периметру: бетонная лента с цоколем, кирпичные колонны, профлист в цвет кровли и окон. Свои два двора: передний — парковка на две машины (50 м²), задний — зона барбекю (50 м²). В посёлке — освещённые широкие улицы (6 м), асфальт, видеонаблюдение через каждые 20 метров, детская и спортивная площадки. Рядом построен новый парк 2 га с детскими и спортивными площадками, озеро и роща.

Продажа от юридического лица (застройщика). Возможна ипотека (семейная 6%, IT, с маткапиталом в качестве первого взноса). Помогаем в оформлении ипотеки бесплатно. Нет долевой собственности — дом и земля в собственности отдельно. Расстояние до центра Ростова-на-Дону — 11 км, до мкр. Военвед — 5 минут, до ТЦ «Золотой Вавилон» — 7 минут. Отдел продаж по адресу: ул. Штрауса, 11. Звоните для просмотра!