Новгородская обл., Новгородский р-н, д. Подберезье, Солнечная ул.

📌 Показать на карте

Продаётся ровный, сухой участок 15 соток (ИЖС/ЛПХ) в жилой деревне Подберезье Новгородской области — всего в 3 км от будущей станции ВСМ «Подберезье». Участок расположен на комфортном расстоянии от будущего полотна высокоскоростной магистрали — вне зоны шума и вибрации, но рядом с новой транспортной инфраструктурой. Отличный вариант для строительства загородного дома с перспективой роста стоимости.

Преимущества участка: ровный сухой грунт, работает мелиорация (канавы вдоль улицы), фундамент не будет страдать от подтоплений. Круглогодичный подъезд, муниципальная очистка дорог зимой. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод (соседи уже подключены и живут постоянно). Заключён договор с Россетями на подключение электричества — все платежи внесены, вам не придётся проходить процедуру оформления заново.

Деревня жилая, не «чистое поле»: в пешей доступности магазины, пункты выдачи маркетплейсов, современная жилая застройка, постоянные соседи. Будущая станция ВСМ «Подберезье» находится в нескольких километрах — это преимущество развития территории без близости к магистрали.

Юридическая чистота: без долгов и обременений, документы готовы к сделке. Продаётся переуступка права аренды (законный способ получения участка с последующим оформлением в собственность по льготной стоимости). Договор аренды заключён на 20 лет, арендная плата оплачена до конца 2026 года. После регистрации жилого дома участок можно оформить в собственность всего за 67 000 ₽. Полное сопровождение сделки и дальнейшего оформления. Цена подобных участков в собственности в этом районе значительно выше. Звоните или пишите — отправлю видеообзор и схему расположения.