Купить участок в Ростове-на-Дону: 6 соток, СНТ, свет, вода, газ по меже – 2 800 000 ₽

Ростовская обл., Аксайский р-н, СТ «Донское», ул. Лазурная (левый берег Дона, р-н Тимоша)

📌 Показать на карте

Продаётся земельный участок 6 соток (20×30 м) в отличном районе — левый берег Дона, район Тимоша, СТ «Донское», улица Лазурная. Участок отсыпан, имеется межевание, подключены свет и центральное водоснабжение, газ по меже (возможно подключение). Есть возможность подключения интернета.

На участке стоит жилой вагончик размером 6×3 м с пристройкой из профтрубы такого же размера. Соседи живут круглогодично. Рядом все необходимые магазины и пункты выдачи: «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик», аптека, пекарня, Озон, Wildberries и др. Ездят автобусы до Центрального рынка. На машине 10–15 минут до центра Ростова-на-Дону, Александровки и Аксая. В пешей доступности канал и река Дон.

Инфраструктура: рядом школа и детский сад (в ЖК «Левобережье»), места отдыха — семейный пляж, кафе, рестораны, набережная. Прекрасная локация для жизни и отдыха. Участок подходит для строительства дачного дома или круглогодичного проживания.

Продажа от собственника, документы проверены. Цена — 2 800 000 ₽. Звоните для просмотра и уточнения деталей.

Категория земельСНТ
Площадь6 соток (20×30 м)
АдресСТ «Донское», ул. Лазурная
Расположениелевый берег Дона, р-н Тимоша
Расстояние до центра Ростова≈8 км (10–15 мин на машине)
Коммуникациисвет, центральная вода, газ по меже, интернет возможен
Постройки на участкежилой вагончик 6×3 м + пристройка
Инфраструктурамагазины, ПВЗ, школа, сад, пляж, кафе, набережная
Транспортавтобусы до центра, хорошая дорога
Продавецсобственник, без посредников

Об участке и районе

  • Расположение: живописный левый берег Дона, район Тимоша, экологически чистое место
  • Благоустройство: участок отсыпан, межевание проведено, готов к использованию
  • Природа и отдых: рядом река Дон, канал, пляж, набережная с кафе и ресторанами
  • Соседи: живут круглогодично, тихое и спокойное место
  • Перспектива: отличная локация для строительства дома или дачи

Ключевые преимущества


⚡ Коммуникации готовы
Свет, вода, газ по меже — экономьте на подключении
🏡 Жилой вагончик
Можно сразу использовать как дачу или бытовку
🛍️ Вся инфраструктура рядом
Магазины, ПВЗ, школа, сад — пешком или 5 минут на машине
🚗 Близость к городу
10–15 минут до центра Ростова
ТЕЛЕФОН СОБСТВЕННИКА:
| | Теги: левый берег дона, Тимоша, без посредников, вода, СНТ Донское, 6 соток, газ, свет