Свердловская обл., Нижний Тагил, Ленинский район, ул. Карла Маркса, 42

📌 Показать на карте

Сдам в аренду действующий магазин в центре Нижнего Тагила на улице Карла Маркса. Общая площадь помещения 50 м², расположено на 1 этаже жилого дома. Высота потолков 3 м, отделка чистовая, отдельный вход с улицы, витрины. Мощность электросети — 280 кВт (огромный запас для любого оборудования).

Помещение разделено на три изолированных зала, что позволяет разместить разные группы товаров или услуг. Можно арендовать как всё помещение целиком (35 000 ₽/мес), так и часть — малый зал от 15 000 ₽/мес, большой зал — 20 000 ₽/мес. Возможны варианты сочетаний. В магазине есть две примерочные. Уже наработана клиентская база — женская аудитория 900+ человек. Подходит под любой вид деятельности: розничная торговля, пункты выдачи (Яндекс, Ozon, Wildberries), салоны красоты, парикмахерские, массажные и косметологические кабинеты, офисы услуг.

Условия аренды: минимальный срок — 12 месяцев, прямые договоры от собственника, без комиссии. Эксплуатационные платежи включены в арендную плату (свет, вода, отопление — оплачиваются отдельно по счётчикам или фиксированно, уточняется). Возможны арендные каникулы на небольшой ремонт при необходимости. Приглашаю к сотрудничеству начинающих бьюти-мастеров, а также профессионалов — есть своя клиентская база.

Парковка на улице, бесплатная, 6 мест, подходит для грузового транспорта. Ленинский район — центр города, высокая проходимость, развитая инфраструктура. Торг уместен, рассмотрю любые предложения. Звоните, покажу в удобное время.