Новосибирск, ул. Гоголя, 44 (бизнес-центр)

📌 Показать на карте

Предлагается в аренду офис в бизнес-центре «Гоголя, 44» в центре Новосибирска. Площадь помещения 54,7 м², правильной формы, расположено на 2 этаже. Помещение представляет собой одно пространство, зонированное расстановкой мебели, с возможностью размещения до 8 рабочих мест. Отделка офисная, высота потолков 3 метра, есть 3 окна и балкон. Объект не требует никакого ремонта — можно въезжать и работать.

Вместе с помещением бесплатно передаются: 3 стола, гардеробная, встроенные шкафы и полки, сейф, кондиционер. Помещение оснащено автоматической пожарной сигнализацией (ОПС). Санузел находится на этаже. Мощность электросети — 15 кВт, что достаточно для большинства офисных нужд. Вокруг здания — бесплатная парковка на 25 мест (не охраняемая).

Условия аренды: минимальный срок — 12 месяцев, прямая аренда (без посредников). В арендную плату включены коммунальные и эксплуатационные платежи, отопление и общедомовые расходы арендодатель оплачивает самостоятельно. Дополнительно оплачивается только электроэнергия по счетчику. Помещение идеально подходит для офиса, консалтинговой компании, IT-отдела или представительства.

Локация — одно из главных преимуществ. Бизнес-центр расположен в 300 метрах от станции метро «Маршала Покрышкина» и 500 метрах от станции «Берёзовая роща». В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, магазины. Здание класса B обеспечивает комфортные условия для работы.