Самара, Октябрьский район, 4-й пр., 67 (ЖК «Логика-2»)

📌 Показать на карте

Сдаётся коммерческое помещение на первом этаже нового жилого комплекса «Логика-2» в центре Самары (Октябрьский район, в границах улиц Гаражной, Авроры, Съездовской, Саранской). Площадь 49,3 м², отдельный вход с улицы, витрины, высота потолков 3,4 м. Помещение свободного назначения — подходит для любого формата бизнеса.

Вокруг — плотная жилая застройка, постоянный поток местных жителей и сложившаяся аудитория «у дома». Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности школы, детские сады, торговые центры. Помещение идеально подойдёт под магазин продуктов или товаров повседневного спроса, аптеку, салон красоты, медицинский или стоматологический кабинет, кафе, химчистку, офис услуг — без ограничений по назначению.

Все коммуникации подведены: электричество (15 кВт), вода, канализация, центральное отопление. Имеется собственный санузел. Отделка: чистовая отделка требуется, но предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Здание жилое, второй линии и дальше от дороги, бесплатная парковка на улице.

Условия аренды: арендная ставка — 2 000 ₽ за м² в месяц (итого 98 600 ₽/мес). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. Прямая аренда от собственника, без комиссии, официальный договор. Готовы идти навстречу адекватным арендаторам. Арендные каникулы предоставляются на время проведения ремонта. Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время.