Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, г. Пушкин, Павловское шоссе, 63

📌 Показать на карте

Сдается таунхаус напрямую от собственника, без посредников, для семейного проживания (без домашних животных). Минимальный срок аренды — 1 год (возможна летняя аренда от 3 месяцев по договоренности). Дом 3-этажный, 6 комнат, площадью 185 м² на участке 5 соток. Год постройки 2002, материал стен — кирпич. В доме дизайнерский ремонт, действующий камин, терраса/веранда, санузлы на каждом уровне. Комнаты: 40, 20, 20, 14, 12 м², а также просторная зимняя мансарда 40 м² (без мебели).

Дом полностью меблирован и оборудован современной техникой: холодильник, плита, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель, телевизор. Есть Wi-Fi и телевидение. Придомовая территория благоустроенная, закрытая, с парковкой для личного и гостевого автотранспорта, детской площадкой. Дом граничит с Нижним парком. Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация.

Условия аренды: арендная плата — 160 000 ₽ в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно — в среднем от 5 000 до 10 000 ₽/мес в зависимости от сезона и потребления. Залог (обеспечительный взнос) — 160 000 ₽, уплачивается при подписании договора без рассрочки и возвращается после фактического освобождения таунхауса при отсутствии ущерба и если договор не расторгнут арендатором досрочно в первые 11 месяцев проживания.

Также возможно оформление договора аренды между собственником (ИП) и арендатором (ИП/ЮЛ) с безналичной оплатой. В этом случае арендная плата увеличивается на сумму налога УСН 6% + НДС 5% (возвратный НДС — декларируется), залог по СБП, коммунальные платежи по СБП. Пишите в чат — отвечаю только на сообщения в чате. Звоните по договоренности.