Новосибирск, пр-т Дзержинского, 22

📌 Показать на карте

Сдается торговая площадь на первой линии — 1 этаж жилого дома с отдельным входом с проспекта Дзержинского. Общая площадь 70 м², высота потолков 4 метра, два окна выходят на проспект, что обеспечивает отличную видимость для прохожих и водителей. Выполнена офисная отделка, имеется санузел.

Помещение идеально подходит для магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса. Мощность электросети 10 кВт, достаточно для большинства коммерческих нужд. Вход с улицы, отдельный — без необходимости проходить через подъезд. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску.

Ключевые преимущества: высокий пешеходный и автомобильный трафик, парковка напротив входа (бесплатная, на улице). Арендные каникулы — обсуждаются. Действуют льготные условия только при заключении договора в апреле. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. В арендную плату включены эксплуатационные платежи, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.

Тип аренды — прямая (без посредников). Помещение единственное вакантное в доме, поэтому рекомендуем не откладывать просмотр. Успевайте занять выгодное место с отличной проходимостью в центре Дзержинского района. Звоните для записи на показ.